HERENHUIZEN

Omschrijving Bouwnr. Oppervlakte
perceel m2
GBO
in m2
Koopsom VON
in euros
Optie (O)
Verkocht (V)
Hoekwoning met erker
1 220 176 548.400 V
Tussenwoning 2 146 173 459.800 V
Tussenwoning 3 146 173 459.800 V
Tussenwoning 4 146 173 459.800 V
Tussenwoning 5 146 173 449.800 V
Tussenwoning 6 146 173 449.800 V
Hoekwoning met erker 7 255 176 529.600 V
Hoekwoning met erker 8 255 176 529.600 V
Tussenwoning 9 146 173 429.800 V
Tussenwoning 10 146 173 429.800 V
Tussenwoning 11 146 173 429.800 V
Tussenwoning 12 146 173 429.800 V
Tussenwoning 13 146 173 429.800 V
Hoekwoning met erker 14 410 176 544.400 V
Hoekwoning met erker 15 380 176 544.400 V
Tussenwoning 16 145 173 429.800 V
Tussenwoning 17 146 173 429.800 V
Hoekwoning met erker 18 253 176 529.600 V
Hoekwoning met erker 19 254 176 529.600 V
Tussenwoning 20 150 173 429.800 V
Tussenwoning 21 151 173 429.800 V
Hoekwoning met erker 22 325 176 598.400 V

APPARTEMENTEN

Omschrijving Bouwnr. Oppervlakte
perceel, terras,
balkon m2
GBO
in m2
Koopsom VON
in euros
Optie (O)
Verkocht (V)
Beg. grond met tuin 1A 125 92 365.400  V
Beg. grond met tuin 2A 125 92 365.400  V
1e verd. met terras
3A 25 121 445.400  V
1e verd. met terras 4A 25 121 445.400  V
2e verd. met balkon 5A 12 121 443.800  –
2e verd. met balkon 6A 12 121 438.800  V
3e verd. met balkon 7A 12 121 463.800  –
3e verd. met balkon 8A 12 121 458.800  V
4e verd. met balkon 9A 12 121 488.800  V
4e verd. met balkon 10A 12 121 488.800  V
5e verd. met balkon 11A 21 104 498.800  V
5e verd. met balkon 12A 21 104 498.800  V

Opmerkingen:

  • Genoemde oppervlakten zijn afgerond en bij benadering
  • Prijzen kunnen tussentijds altijd worden gewijzigd
  • Kopers krijgen een kwalitatieve verplichting van de gemeente Dordrecht opgelegd om de door de ontwikkelaar op te leveren buitenruimten, in hoofdzaak bestaande uit de schaarweide, verharde looppaden, toegangshekken, parkeerplaatsen, heggen en groene terrasschermen in de betreffende staat te houden. Als erfscheiding mogen uitsluitend groene hagen (dus geen houten schuttingen) worden toegepast.

Inbegrepen in de VON prijzen zijn:

  • 1/34 aandeel in de mandeligheid die eigenaar wordt van de buitenruimte. In hoofdzaak bestaande uit de schaarweide en de verharde wandelpaden, groot ca. 2.200 m2 (exclusief parkeren)
  • Voor wat betreft de bouwnrs. 1 t/m 12: 1 parkeerplaats ontsloten via het Top Naeff pad
  • Voor wat betreft de bouwnrs. 1 t/m 14: 1/14 aandeel in de mandeligheid, die eigenaar wordt van de gezamenlijke achteruitgang van de herenhuizen met de bouwnrs. 1 t/m 14, groot ca. 125 m2
  • Voor wat betreft de bouwnrs. 13 t/m 22 alsmede 1A t/m 12A: een proportioneel aandeel voor 1 parkeerplaats in de VvE, die eigenaar wordt van de 2 parkeerterreinen aan weerszijden van het appartementengebouw
  • Voor wat betreft de herenhuizen: 1 vrijstaande houten berging van ca. 6m2 (2x3m) in de tuin
  • Voor wat betreft de appartementen: 1 berging op de begane grond groot ca. 5m2
    alsmede
  • Bouwkosten incl. tussentijdse prijsstijgingen
  • Grondkosten
  • 21% BTW
  • Notariskosten
  • Verzekeringskosten tijdens de bouw
  • Kosten voor alle door ontwikkelaar ingeschakelde adviseurs
  • Aansluitkosten voor elektra, stadsverwarming en water
  • Leges en verkoopkosten
  • Kosten van Woningborg en kadastrale inmeting

Niet inbegrepen in de VON-prijzen zijn onder andere:

  • Rente over de bij aankoop vervallen termijnen
  • Hypotheekkosten
  • Kosten voor meerwerk
  • Abonnee- en aansluitkosten telefoon, internet en kabel
  • Zolang de voorraad strekt kan 1 extra parkeerplaats worden bijgekocht op de 2 parkeerterreinen naast het appartementengebouw tegen een koopsom VON € 18.900
  • Voor eventuele overige meerwerken en – prijzen kan informatie worden gegeven door Samantha Beijer van Q-makelaars (tel.: 078-63 20 740)

Wijzigingen voorbehouden, 01-03-2018

SCHAERWEIDE een
unieke locatie nabij
het centrum van
Dordrecht

Verkoop:
q-makelaars – Dordrecht
samantha beijer 085-0406200

Ontwikkelaar:
leyten vastgoedontwikkeling b.v. – Rotterdam

Aannemer:
de vree en sliepen b.v. – Tiel

Architect:
GROENEWEG VAN DER MEIJDEN